家を不動産売却するなら売りやすい時期に手続きしたい。
このように考える方もいらっしゃいます。
特に不動産売却を急いでいない場合は、家をスムーズに不動産売却しやすい時期・季節に合わせて手続きすることも選択肢のひとつです。

苫小牧の不動産売却を得意としている業者が、

・家を不動産売却しやすい時期
・家を不動産売却しにくい時期

家を売るときに知っておきたい時期・季節の知識について解説します。

1年の中でも不動産売却しやすいおすすめの時期は2月～3月、9月～10月です。

・1年の中でも2月～3月は特に不動産売却しやすい時期である

1年の中でも4月を前にした2月～3月という時期は、新学期・新年度に合わせての転居や不動産の購入が盛んな時期になっています。
そのため、1年の中でも2月～3月という春を前にした冬の時期は特に不動産売却しやすいおすすめの時期です。

家の売りやすさを重視するなら、2月～3月に不動産売却できるよう前もって準備しておくとスムーズです。
相談自体はもっと早い時期からできますので、前年の秋あたりから業者に「不動産売却が活発化する時期に売りたい」と話しておくことをおすすめします。

・9月～10月も不動産売却しやすい時期になっている

9月～10月の秋も新学期や転勤などの多い時期になっています。
そのため、この時期も家を不動産売却しやすい時期です。

売りやすさを重視するなら春や夏から準備をスタートし、9月～10月を目安に不動産売却するという流れもおすすめです。
また、「2月～3月は自分や家族の転勤や進学、住居探しでどうしても時間がない」という場合も9月～10月を目安にして準備を進めるという流れを検討してみてはいかがでしょう。

不動産売却には売りやすい時期・季節があります。
では、反対に、家を不動産売却しにくい時期・季節はあるのでしょうか？

苫小牧など北海道で不動産売却しにくいのは、一般的に次の時期です。

・1月
・8月

1月は年末年始があるため、不動産売却の手続きをしにくい時期です。
買い手側も「家を買うならお正月が終わってから」という気持ちで不動産探しをすることが多いため、年末年始など長期のお休みがある1月（加えて12月の後半など）は不動産売却の手続きが進みにくく、家も売れにくくなってしまいます。

8月もお盆という長期のお休みがある時期です。
実家への帰省などがあるため、やはり不動産売却の手続きが進みにくく、家が売れにくい時期になっています。

ただ、まったく不動産売却ができないというわけではありません。
むしろ「長期の休みだから家探しをしよう」「手が空いている長期のお休み期間に不動産売却の準備を整えよう」という方もいます。
1月や8月でも売り方やターゲットによってはスムーズに不動産売却できることも多いと言えます。

不動産売却のおすすめ時期は4月の前の時期である2月～3月、秋の移動や転勤の時期である9月～10月です。
ただ、これ以外の時期に不動産売却できないわけではありません。
おすすめの時期は不動産のタイプや地域によっても変わってきますので、不動産売却の専門業者に「いつ頃がおすすめですか？」と尋ねてみることをおすすめします。

当社は不動産売却のおすすめの時期からニーズに合った方法まで幅広くアドバイスしています。
苫小牧の不動産をスムーズに売却したいなら、地域に特化した不動産のスマイルにお任せください。