苫小牧の土地売却をするときは、どのような業者がおすすめなのでしょうか。
苫小牧の土地売却で知っておきたい基本的な知識と、土地売却のおすすめ業者について解説します。

この記事では苫小牧の専門業者が「地域密着型の不動産会社が得意なこと」や「大手不動産会社との比較」について解説します。

苫小牧の土地売却の成功は業者にかかっているからこそ、業者選びの際は次のような基礎知識を知っておくことが重要です。
基礎知識に照らし合わせ「この業者はどうだろう？」と考えておすすめ業者を選びましょう。

・不動産会社には2つのタイプがある

不動産会社には全国あるいは広範囲の地域に対応している大企業と、特定の地域に特化した地域密着型の不動産会社があります。
大企業が「浅く広く」なら、地域密着型の不動産会社は苫小牧など特定のエリアに「狭く深く」が基本です。
大企業は日本全国に対応している以上、案件が多く画一的な対応が基本になります。
苫小牧の土地を「事情に合わせて売りたい」「地域の情報や販路を活かして欲しい」、その上で土地売却を成功させたいと思うなら、地域密着型の不動産会社を選ぶのがおすすめです。

・土地売却の方法には仲介と買取がある

土地売却の方法には不動産会社が仲介をして買主を探す「仲介による土地売却」と、不動産会社が土地を買う「買取による土地売却」があります。
苫小牧の土地売却を成功させたいなら、土地の状態や事情、ニーズなどをヒアリングし、売却方法をアドバイスしてくれる不動産会社がおすすめです。

・不動産会社によって査定額が異なる

不動産会社によって査定額が違うことも知っておく必要があります。
これは、不動産会社によって得意分野が違うことや、査定・売却時に重視していることが違っているからです。
おすすめ業者を選ぶためにも、査定額で比較すると共に、説明もしっかり聞くことが重要になります。

苫小牧の土地を売りたい方はそれぞれ事情を抱えています。

・相続した土地を売却したい
・固定資産税など負担が大きいので売ってしまいたい
・土地売却で資金調達したい
・維持管理が大変なので急いで手放したい
・土地を換金して相続人で現金を分割したい
・使わない土地を放置している

また、土地のタイプも宅地から相続土地などさまざまです。
土地売却の際におすすめしたい業者は、人それぞれ違った事情や違った土地タイプにも柔軟に対応できる業者です。

たとえば、苫小牧の相続土地の売却を相談すると「うちは相続不動産を扱わない」と言われたらどうでしょう。
それまでの相談が無駄になってしまいます。
苫小牧の土地売却では、土地の種類や悩みに応じて提案してくれる専門業者がおすすめです。

当社は苫小牧の地域密着型の不動産会社です。
当社は土地売却だけでなく、土地の賃貸や運用についての相談も承っています。
幅広い知識と地域密着型の不動産会社としての強みで、土地タイプや事情に合わせて売却方法・お悩みの解決方法を提案します。
苫小牧の土地売却をお考えなら、苫小牧に強く提案力に自信のある当社へご相談ください。

苫小牧の土地売却なら不動産のスマイルにお任せください。