苫小牧市で事業用物件を売却する際は2つの売却方法が考えられます。

・仲介による事業用物件の売却
・買取による事業用物件の売却

事業用物件の売却をする場合は仲介と買取のどちらがおすすめの方法なのでしょう。
また、苫小牧市で事業用物件を売却する場合はどのようなことを考えて売却方法を検討すべきなのでしょうか。

苫小牧市で事業用物件の売却方法を選ぶ際に「おすすめの選び方」について解説します。

苫小牧市の事業用物件を選ぶ際は、まずは売却方法の違いについて知っておくことが重要です。
そのうえで売却の際は3つのことについて考えて、事業用物件の売却にどちらの方法が合っているか考えて選ぶという流れが基本になります。

事業用物件におすすめの売却方法を選ぶ前提として、まずは「仲介」と「買取」について確認しておきましょう。

・苫小牧市で事業用物件を「仲介」で売却する

仲介による事業用物件の売却とは、仲介の売却方法を扱っている不動産会社に「間に入ってもらって（サポートしてもらって）買主を見つけ、事業用物件を売る方法です。
仲介の特徴はニーズに合った買主を探して選べるため、高値売却が期待できる点になります。
ただし、仲介手数料がかかる他、売却完了までには最低でも3カ月から半年はかかる方法です。
買主が見つからなければ、さらに長い期間を要します。

・苫小牧市で事業用物件を「買取」で売却する

買取は不動産会社が事業用物件の買主になる方法です。
不動産会社が買うので、仲介のように買主探しをする必要はありません。
買取は仲介と比較して短期間で売却が完了します。買取の場合は仲介ではないため仲介手数料はかかりません。

苫小牧市の事業用物件を売却する際は次のことを考えておすすめの売却方法を検討する必要があります。
次のことから仲介と売却どちらがニーズに合っているか、よく考えてみましょう。

・何時までに売却したいか（急いで売却したいか、など）
・事業用物件の築年数や修繕の必要性など
・事業用物件をいくらで売却したいか

苫小牧市で事業用物件を売却するときのニーズによっておすすめの売却方法が異なります。
たとえば、急いで売却することを優先する場合は買取がおすすめです。
事業用物件を高く売却したいということであれば、より有利な条件で買ってくれる買主を探して売却できる仲介が合っている可能性があります。
不動産売却の方法によって特徴がありますので、ニーズを考え、ニーズに沿って方法を検討するという流れがおすすめです。

苫小牧市で事業用物件を売却するなら、仲介と買取の2つの方法を、

・希望する売却額
・売却完了までの期間
・事業場物件の状態（築年数など）

で検討し、選ぶことをおすすめします。
買取と仲介のどちらかがおすすめというわけではなく、ニーズに合わせて方法を選ぶことが重要なのです。

事業用物件の売却方法で悩んだら不動産のスマイルへご相談ください。
よりニーズにマッチした方法を当社担当が提案いたします。